الاستشارات الفنية للمقرضين — الأردن
منظم. مستقل. متواصل.
استشارات فنية مستقلة للمقرضين المؤسسيين الممولين للتطوير العقاري في الأردن — بالشراكة الفنية مع شركة راسخ لإدارة التطوير.
3
مراحل الخدمة
شهري
دورة المراقبة
الأردن
الأردن
هيكل الخدمة
ثلاث مراحل. حماية متواصلة.
خدمة LTA مهيكلة عبر ثلاث مراحل متكاملة، لكل منها مخرجات محددة ودورة تقارير رسمية متوافقة مع جدول سحوبات المقرض.
01
البدء والمراجعة قبل الصرف
مراجعة شاملة لجميع وثائق المشروع قبل أول سحب — لتأسيس خط الأساس للمراقبة وتحديد المخاطر الجوهرية.
- — تصاريح وموافقات التخطيط
- — مؤهلات المقاول والعقود
- — تقييم البرنامج وخطة التكلفة
- — التحقق من جدول السحوبات
- — سجل المخاطر الأولي
02
مراقبة الإنشاء
زيارات شهرية للموقع وتقارير رسمية طوال فترة الإنشاء — تتبع التقدم والتكاليف والمخاطر نيابة عن المقرض.
- — تفتيش شهري للموقع
- — التقدم مقابل البرنامج
- — مراقبة أداء المقاول
- — سجل مخاطر محدث
- — تقارير مراقبة شهرية
03
اعتماد السحوبات
تقييم مستقل واعتماد رسمي لكل طلب دفع — توفير توصيات صرف لا لبس فيها للمقرضين.
- — التحقق من التقدم الفعلي
- — مراجعة طلب الدفع
- — تحديد المبلغ المعتمد
- — شهادة سحب رسمية
- — موافقة / تعديل / تأجيل
المخرجات الرسمية
كل مخرج. موثق.
جدول كامل للوثائق الرسمية الصادرة للمقرض عبر مراحل الخدمة الثلاث.
المستند
الوصف
المرحلة
التكرار
تقرير الامتثال للبدء
مراجعة قبل الصرف لتأسيس خط الأساس للمراقبة. تغطي التصاريح ومؤهلات المقاول والبرنامج وخطة التكلفة وجدول السحوبات.
البدء
مرة واحدة
سجل المخاطر الأولي
تحديد موثق وتقييم أولي لجميع المخاطر الجوهرية المحددة خلال مراجعة الامتثال للبدء.
البدء
مرة واحدة
تقرير مراقبة الموقع الشهري
تقرير منظم يغطي التقدم الفعلي مقابل البرنامج وأداء المقاول وسجل المخاطر المحدث والوضع المالي.
المراقبة
شهري
شهادة السحب
شهادة رسمية لكل طلب دفع — تؤكد المبلغ المعتمد وتقدم توصية صرف لا لبس فيها.
السحب
لكل طلب
تقرير الإنجاز العملي
تقرير LTA النهائي يؤكد حالة الإنجاز العملي والعيوب المتبقية ووضع الاحتجاز والمخاطر المتبقية.
السحب
عند الإنجاز
احمِ قرضك من اليوم الأول.
لم تجد ما تبحث عنه؟